Xu hướng nhà phố biệt thự compound quận 9

Xu hướng nhà phố biệt thự compound quận 9

03/10/2019 Nguyễn Trần Bảo Khanh 0 Bình luận

bdsquan9-2

Với xu hướng chuyển dịch đầu tư ra các khu vực vùng ven, Quận 9 đang là một trong những điểm đến hàng đầu. Nhiều dự án được đầu tư xây dựng, nhất là các dự án nhà phố, biệt thự. Vậy Quận 9 sở hữu những thuận lợi, tiềm năng gì khiến các doanh nghiệp lựa chọn đây là nơi phát triển các dự án nhà phố, biệt thự của mình?

Quận 9 - Con rồng của khu Đông Sài Gòn

Nhắc tới Quận 9, có lẽ trong ấn tượng của người dân Sài Gòn lâu năm, đây là một khu vực hoang sơ, dân cư thưa thớt, thứ nhiều nhất là những rặng dừa nước và cỏ dại um tùm.

Nhưng suy nghĩ đó đã phải hoàn toàn thay đổi trong những năm gần đây, với hình ảnh một Quận 9 rất khác. Một Quận 9 với hàng loạt dự án chung cư cao tầng, dự án nhà phố biệt thự mọc lên san sát, người dân khắp nơi đổ về, lựa chọn nơi đây là nơi "an cư, lạc nghiệp" khiến Quận 9 dần hình thành nhiều khu đô thị đông đúc, sầm uất, phát triển không kém gì các khu vực "điểm" trong thành phố như Quận 2, Quận 7...

Thực tế, đây là kết quả tất yếu khi bản thân Quận 9 đã sở hữu tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ. Với việc tựa lưng vào cửa ngõ phía Đông thành phố. Quận 9 là đầu mối giao thông quan trọng kết nối TP.HCM và các tỉnh lân cận, cũng như rất thuận lợi để di chuyển vào các khu vực trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, cầu Phú Mỹ...

ly-giai-vi-sao-nhieu-du-an-nha-pho-viet-thu-duoc-cac-doanh-nghiep-lua-chon-phat-trien-tai-quan-9

Quận 9 là khu vực sở hữu tiềm năng phát triển to lớn không thua kém gì  Quận 2, Quận 7

Bên cạnh đó, với việc cơ sở hạn tầng khu vực quận 9 những năm gần đây rất được chú trọng đầu tư cũng là một yếu tố khiến các doanh nghiệp lựa chọn nơi đây là nơi phát triển các dự án chung cư, dự án nhà phố, biệt thự của mình. Hàng loạt dự án trọng điểm với gói đầu tư hơn 250.000 tỷ đồng đã và đang được triển khai có thể kể đến như:

  •  Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020 để vận hành chở khách vào năm 2021

  • Đường Vành Đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM

  • Đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Bến xe Miền Đông mới với quy mô lên tới 16ha, gấp 3 lần bến xe cũ...

Vị trí đất vàng phát triển dự án nhà phố, biệt thự

Lưu thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, thật không quá khó để dự đoán tiềm năng phát triển mà Quận 9 đem lại cho các dự án nơi đây. Nhất là với các dự án nhà phố, biệt thự, dự án liền thổ khi tiềm năng sinh lời và vị trí, hạ tầng khu vực là hai yếu tố không thể tách rời, luôn đi đôi với nhau.

Là quận có diện tích lớn nhất thành phố khoảng 114 km2, mật độ dân số lại không quá đông 2.775 người/km2. Thêm vào đó, môi trường thiên nhiên quận 9 vẫn còn giữ được nét tự nhiên của mình với diện tích mảng xanh lớn, nhiều sông ngòi, kênh rạch đan xen. Quận 9 được xem là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi nhất để phát triển phân khúc dự án nhà phố, biệt thự.

Ngoài ra, đây cũng là nơi sở hữu quỹ đất sạch dồi dào khi theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND TP.HCM phê duyệt, Quận 9 được chính quyền Thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong số 24 quận, huyện với gần 11.400 ha, chiếm khoảng 1/5 tổng số diện tích đất được phân bổ.

ly-giai-vi-sao-nhieu-du-an-nha-pho-viet-thu-duoc-cac-doanh-nghiep-lua-chon-phat-trien-tai-quan-9

Phối cảnh dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền

Bên cạnh đó, đối tượng khách hàng tiềm năng mà phân khúc dự án nhà phố, biệt thự hướng đến đó chính là nhóm có điều kiện tài chính. Nếu mua để ở, họ thường sẽ lựa chọn những nơi gần gũi thiên nhiên, môi trường không khí trong lành, yên tĩnh, tách rời ồn ào hàng ngày nhưng vẫn phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi ngoại khu. 

Các dự án nhà phố, biệt thự sẽ được xem là nơi nghỉ dưỡng, căn nhà thứ hai của họ. Là nơi đưa gia đình về nghỉ ngơi thư giãn vào những dịp cuối tuần. Vì lẽ đó, các đối tượng này thường chọn mua dự án nhà phố, biệt thự ở khu vực vùng ven và Quận 9 là lựa chọn vô cùng hoàn hảo.

Cuộc sống thượng lưu tại dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền - Quận 9

Verosa Park - một sản phẩm ấn tượng đến từ chủ đầu tư uy tín Khang Điền. Đây là sản phẩm thuộc phân khúc dự án nhà phố, biệt thự, dòng sản phẩm đặc trưng làm nên thương hiệu của Khang Điền.

Tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, gần vòng xoay Phú Hữu, Verosa Park sở hữu vị trí hết sức thuận lợi khi có khả năng liên kết khu vực tốt.

Từ dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park, cư dân dễ dàng di chuyển:

  • Về Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm thông qua Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.

  • Về trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.

  • Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.

  • Và dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity,…

bdsquan9-2

Quận 9 đang hình thành những khu nhà phố, biệt thự cao cấp.

Trong bối cảnh, thị trường bất động sản TP.HCM đang rơi vào tình trạng khát nguồn cung diện rộng, đặc biệt là phân khúc dự án nhà phố, biệt thự. Verosa Park Khang Điền là dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự Compound. 

Giá bán dự án dự kiến rơi vào khoảng 7 – 8 tỷ/ căn biệt thự cao cấp được xem là khá hợp lý khi giá các dự án nhà phố liền kề với diện tích 5x15m cùng khu vực đã có giá trên dưới 5,2 tỷ. Đồng thời, giá nhà đất tại Phú Hữu đang giao dịch từ 50 – 70 triệu/m2. 

Mang trong mình thiết kế sang trọng, các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi tràn, siêu thị mua sắm, phòng Gym, sân chơi đa năng..., cùng với việc thừa hưởng toàn bộ tiện ích, tiềm năng to lớn mà Quận 9 mang lại. Rõ ràng, nếu bạn quan tâm đến phân khúc dự án nhà phố, biệt thự thì Verosa Park Khang Điền là dự án rất đáng để đầu tư, không thể bỏ qua.

zalo
popup

Số lượng:

Tổng tiền: